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【2021旧屋翻新装修FAQ】10个打造舒服温暖家居的秘技

【2021旧屋翻新装修FAQ】10个打造舒服温暖家居的秘技

Last Updated on 12月 25, 2020 by Chandler Bing

(本篇文章为2021年更新版)

香港购置新楼价格高昂,因此不少人想装修二手房和老屋旧屋。旧屋翻新、老屋改造装修室内设计越来越受吹捧,透过二次装修二手房一遍营造家居新风格!

旧屋翻新和新盘装修在室内设计和装修重点上有很大的不同,我们不断总结业主们老屋老房子改造翻新二次装修过程中常见的问题,并做出回答。你也有间旧单位快要装修了吗?想知道常见翻新问题?我们关注了这些列出来:

1. 老房子改造翻新厕所翻新要多少钱?

2. 翻新厨房换厨柜

3. 木地板翻新在老房子改造翻新有必要吗?

4. 厕所防漏水对于老房子改造翻新要注意什么?

5. 厕所翻新

6. 改单位间隔的老房子改造翻新

7. 选择老房子改造翻新的室内设计装修公司

8. 老房子改造翻新风格选择

9. 上油漆的价钱

10.老房子改造翻新 应该选择最便宜的装修公司吗?

1. 老房子改造翻新厕所卫生间翻新要多少钱?

  • 老房子改造翻新厕所翻新卫生间厕所,看似小工程,但处理不好,可大可小。
  • 例如老房子改造厕所时,防水工作做得不足,日后便有机会出现渗水漏水,若老房子翻新厕所卫生间带来的这些问题波及下层住户,随时可以被对方追讨赔偿,蒙上金钱损失。
  • 其实进行老房子改造翻新卫生间翻新厕所装修工程前,可以去网上装修配对平台参考工程需注意事项,包括服务和价格,再仔细比较不同师傅报价和工程项目是否详细,例如报价单有否列出防水项目,细微位才显出师傅功架。
  • 你也可参考家居|全屋装修设计省钱|悭钱攻略!了解更多老房子装修改造翻新省钱资讯~

2. 翻新厨房换厨柜

  • 翻新内容视乎设计复杂的程度,以及加多少额外布置上去。
  • 挑选厨柜前,首先要量度厨房面积,计算厨柜延米数等,选择合适尺寸的厨柜。
  • 翻新厨房买厨柜都要考虑到厨房水电布置,强行改造翻新厨房换厨柜只会增加水电改造费用,和很容易在日后生活出现问题。现代厨柜通常采用家电内嵌式,买时要顾及到电器尺寸。橱柜要选圆角造型,因为死角容易藏油污,清洁困难!
  • 更多详情可看本站推荐文章:【业主必读】2019家居室内设计及装修工程攻略!

3. 木地板翻新,在老房子改造翻新有必要吗?

  • 木地板用了三五年后,会开始残旧。不少人会在旧屋改造老房子二次装修时将旧地板翻新,整个家居自起来明亮不少。
  • 木地板翻新想要变得便宜也不是没办法!首先在老房子改造翻新木地板前要了解家中地板状况。
  • 这种方法造价比起重新购置新地板要低,而且旧地板由于长期使用,性能已经稳定,环保性能也比新地板要好。但也要注意并不是所有木地板都可以进行翻新,只有地板表层的厚度达到4毫米或以上实木地板,翻新木地板还可以是在原来地板是实木复合地板、竹地板的情况。
  • 也可以看看这篇【装修新手必知】常见装修陷阱一次看破!击破所有旧屋改造老房子二次装修会遇到的各种装修陷阱!

4. 厕所防漏水对于老房子改造翻新要注意什么?

  • 老房子改造翻新过程中,厕所防漏水渗水价钱视乎户主要求。厕所渗水很多原因,每个原因要维修的部分,工序还有对应价钱都会不同。
  • 例如水管问题导致漏水,这个漏水情况的确少见,一般是水管损裂,或重新装修时不小心弄破水管导致漏水,很明显换水管就可以解决这个问题,给的价钱就是换水管钱。
  • 当然也有可能是邻居问题,所以最好都系找相熟师傅帮忙检查
  • 你可参考这篇专门细讲针对房屋防漏水渗水的精品博文:[漏水急救!!] 知道这些,你才能救你漏水的家

5. 厕所翻新

  • 老房子改造翻新过程中,装修厕所可能找师傅协助会比较好,始终他们有专业知识同技能去装修
  • 如果付出多一点价钱找师傅负责老房子改造翻新卫生间二次装修,就能避免出错,戏致上题所说的漏水问题,就更麻烦。
  • 如你正烦恼用什么家具,可考虑看看家具网购:全球线上买款式独特又省钱,这潮流你试过了吗?

6. 改单位间隔的老房子改造翻新

  • 其实不少人会改动厕所间隔,例如将厕所门口位由原本对正大门,改为经厨房进入,这样可保留一幅向客厅的墙身供摆放家具;又或者不介意少一面墙用的话,打算将厕所门改为向厅,这就不用改动淋浴位。
  • 但要小心,擅改单位室内间格可能是违规僭建。根据建筑物(规划)规例第36(4)条,任何内有便溺污水设备的房间,不能直接通往用作或拟用作制造、配制或贮存供人食用的食物的房间。换言之,厕所门口位若改经厨房进入,可能违反相关规定,若业主在入伙后作出这改动,可能会被视为僭建,会被当局下令还原。建议户主装修前多问师傅意见。

7. 选择装修公司

  • 考虑的因素会是你是否和这个设计公司谈得来。如果在沟通上互相明白对方心中所想,恭喜你,这个设计公司能协助你处理装修事宜。
  • 最重要是确保他日后做的都符合你要求,和你期望没有太大落差
  • 只要和设计师好好倾谈,装修其实一点也不复杂。
  • 更多装修资讯可看【装修人士指南】

8. 老房子改造翻新风格选择

  • 老房子改造翻新风格选择时要谨记:由于不同风格,像是北欧风和工业风,不同材质的家具都有不一样价钱,户主选择老房子改造翻新风格选择风格时一定要把这些事纳入考虑中。
  • 几年前好似普通厨房这样也要3-4万,包括清拆旧厨柜、地砖、墙砖、新造厨柜。如果新作厨柜,价钱通常只需要2-3万元。如果特别欣赏某些厨柜品牌,要因应品牌再估价,不过最近物价上涨通胀又会更昂贵。
  • 其他指定的老房子改造翻新设计的装修费真的很难准确估计,最好查询相关师傅,大可以来找archiparti

9. 上油漆的价钱

  • 上油漆的话,每间公司价钱都不会差太远,只是要小心不要误坠进某些陷阱。
  • 例如有样阴招是未完全铲好底,就涂上新油漆,为了悭材料只上一次。更有的用旧油漆取代新油漆上油,鱼目混珠。
  • 户主只要精明,不要掉以轻心,就不用为上油漆后的善后事宜而过于烦恼。
  • 看看这篇【装修新手必知】常见装修陷阱一次看破!击破所有装修陷阱!

10.应该选择最便宜的装修公司吗?

  • 我们不解议户主选择最便宜的公司,始终一份钱一份货,很多骗案都是签了最便宜的单后发生。
  • 装修师傅之后再悄悄征收附加费用,要求户主缴交再继续装修,而户主为免工程”烂尾”一般都会就范。
  • 最好要和装修公司多加沟通,装修前商议好所有装修事项,要求对方提供更多细节详情,一般在装修报价时包括在内,才可以保障家居安全。
  • 更多新屋装修资讯可看装潢前准备做好装潢规划!

我们都知道创造一个安全,适宜居住的生活环境,让你和家人们能够安全成长是首要目标。值得庆幸的是,虽然房屋周围隐藏着各种严重的安全隐患,但大多数担忧都可以很容易地解决。我们希望上面提到的所有家庭安全和隐私相关产品有助于让你和你的亲人免受伤害。如果想顺利地完成整个公屋/居屋购买及装修设计过程,就一定要细心阅读这篇【从0到1,居屋公屋设计装修翻新攻略(2019)】;而村屋装修,你可以参考【必读攻略】当你装修设计村屋独立屋时一定要知道的17件事;想改善家居风水,你可以参考[2021家居风水]想用室内设计改善家居风水,记住以下17个基本重点!

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