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從0到1,居屋公屋設計裝修翻新攻略 (2021)

從0到1,居屋公屋設計裝修翻新攻略 (2021)

Last Updated on 一月 12, 2021 by Chandler Bing

(本篇文章為2021年更新版)

根據香港特別行政區政府統計處最新統計資料,在香港約750萬的人口中,大約有209萬人都居住在政府房委會提供的公共租住房屋和中轉房屋單位中,約佔28%;而居住在居屋以及公屋中的人口約占香港總人口的45%。因此各種公屋裝修、居屋裝修便是許多申請人需要的參考攻略。從居屋裝修套餐、公屋裝修套餐、新舊長型公屋裝修攻略、到Y型公屋裝修設計,我們都將會在這篇文章內為您詳細介紹各種全屋翻新套餐需要注意的地方。

如果還想了解其他小戶型室內設計需要注意的秘密和實戰分享,就一定要點擊閱讀這篇文章

室内设计资讯

  1. 不同年代的公屋類型有什麼區別?
  2. 不同年代的居屋類型有什麼區別?
  3. 2018,2019即將完工的公屋、居屋有哪些?
  4. 居屋公屋室內裝修裝潢有什麼要注意的?
  5. 公屋裝修、居屋裝修價錢如何?
  6. Case Studies—-archiparti「消失的密室」
  7. Case Studies—-archiparti X 采頤花園
  8. Case Studies—-archiparti X 黃大仙下邨龍達樓

公屋裝修套餐

相關裝修方案推介

甚麼是Y2公屋設計?

Y2型公屋設計每層有24單位,樓高35層,中型單位適合4-6人家庭居住,而位於各翼翼尾為可供7人以上家庭生活的大型單位,是最早引進「一屋多房」設計概念的標準設計大廈。

甚麼是Y3型公屋?

Y3型公屋設計每層有24單位,樓高35層,大幅改良了Y1型、Y2型公屋設計的外觀和單位間隔,是最早設置冷氣機口的標準設計大廈,佔地面積較大。Y3型公屋佔地面積較大,因此多見於新市鎮,比如馬鞍山、將軍澳、天水圍、九龍新發展區等地。

公屋裝修有甚麼指引

公屋、居屋面積尺寸小,要注重空間利用,善用家中每一個角落,盡可能多用變形傢俬,讓尺寸小的有限空間在不同時間發揮不同功能。收納方面除了加多櫃子,地收納之外,可多利用全高櫃、地台,增加收納空間。佈置上,如果住在底層或非朝南單位,宜使用淺色和反光面料,令光線更易進入家中,白天不用開燈亦光線充足!

不同年代的公屋類型有什麼區別?

香港公共屋邨,一般簡稱為「公屋」,在香港1953年12月發生的石硤尾大火後,香港政府開始興建租金低廉的安置大廈,此即為香港公屋的歷史發祥。公屋通常使用「邨」、「樓」作為屋宇名稱命名。屋邨裝修也即是公屋裝修。

  • 第一代公屋類型出現在1986年以前,包含單塔式大廈、舊長型公屋大廈、雙塔式(井型)大廈、十字型大廈、工字型大廈、I型大廈。
  • 第二代公屋類型出現在1970年代後期和1980-1990年代,包括常見的Y型大廈(Y1型、Y2型、Y3型、Y4型)、新長型大廈、梯級型大廈、相連長型大廈。
  • 第三代公屋類型在1992-2005年之間,和諧式大廈、康和型大廈、新十字型大廈、多層中轉房屋都出現在此時期。
  • 第四代公屋類型出現在2003到2012年間,可分為新和諧式大廈、非標準設計大廈(非構件式單位設計、非構件式連同小單位設計)、靈活性大廈等等。
  • 第五代公屋,也就是最新一代的公屋設計,出現在2012年後,主要為非標準設計大廈(構件式單位設計)的設計,目前新建造的公屋皆是此種設計。

Y型居屋裝修

  1.      Y1型公屋設計平面圖
  • 單位設計主要為3人以下家庭的小型設計,每層約有36個單位,樓高35層。
  1.      Y2型公屋設計平面圖
  • Y2型公屋設計每層有24單位,樓高35層,有四分之三單位屬於中型單位,適合4-6人家庭居住,剩餘四分之一位於各翼翼尾為可供7人以上家庭生活的大型單位。Y2型公屋設計是最早引進「一屋多房」設計概念的標準設計大廈。
  1.      Y3型公屋設計平面圖
  • Y3型公屋設計每層有24單位,樓高35層,大幅改良了Y1型、Y2型公屋設計的外觀和單位間隔,是最早設置冷氣機口的標準設計大廈。Y3型公屋佔地面積較大,因此多見於新市鎮,比如馬鞍山、將軍澳、天水圍、九龍新發展區等地。
  1.      Y4型公屋設計平面圖
  • Y4型公屋以Y3作為藍本,但佔地面積較小,較常見於市區占地較小的地盤。大、中、小型單位比例較其他Y型公屋設計平均,可滿足各種家庭人數需求。每層樓約有18-21單位,大部分樓高35層,少數因興建時啟德機場高度限制,只有24-31層。
公屋裝修設計布置
聯絡設計師:Office Urban: i@archiparti

 

不同年代的居屋類型有什麼區別?

香港房屋委員會依照「居者有其屋計畫」,興建房屋並以低於市值的價格,在扣除地價(1982年起),販售給香港低收入申請的居民。在計畫內興建的房屋全部稱為「居屋」,可分為房委會自行興建,以及私人發展商興建再出售給房委會的私人機構參建居屋計畫。房委會自行興建的屋宇通常以「苑」、「閣」來命名,以跟公屋做出區隔。常見的屋委會興建居屋類型包括:舊十字型、Y2型、Y3型、Y4型、和諧一型、新十字型、康和式等等類型。私人參建的居屋設計則無一定樣式。

  1.      新十字型居屋裝修設計
  • 1987到2005年間落成的居屋及公屋廣泛採用新十字型設計。兩房樓型在兩房皆有窗,被譽為居屋設計界的樓皇。

舊十字型居屋,

舊十字型居屋,

  1.      Y型居屋裝修設計
  • Y型居屋設計可參考前段Y型公屋設計裝修平面圖。
  1.      和諧式居屋裝修設計
  • 和諧一式居屋設計為高十字型大廈,大小單位組和靈活,每層16-20個單位,樓高39-41層。

和諧式居屋裝修設計

 

 

2018,2019即將完工並入伙的公屋、居屋有哪些?

2018、2019年香港剛完成/即將完工/快要入伙的新建公屋、新建居屋包括

  1.      屏欣苑
  • 屏欣苑是2018落成的香港居屋屋苑,位於香港新界屏山,是「出售居者有其屋計劃單位2016」的2幅用地之一。分為三座高33層樓,屏愛閣、屏彥閣以及屏泰閣。單位實用面積由376-574呎。
  • 屏欣苑在興建時與屏山世族鄧族代表確認不會影響屏山風水佈局。大廈採用非標準設計,住戶須自行間房,屋苑售價為149.7萬元至316.4萬元。屏欣閣風水格局不是太好,屋苑位址前身為新界農民掘出的魚塘沼澤,沼澤濕寒,氣運較差,四周缺乏高山屏障作為靠山,難聚氣場。建議可在家中懸掛化病銅葫蘆以解病氣。而室內格局,大門正對廁所門,開門見煞,建議可採用屏風、門簾、植物盆栽、懸掛銅葫蘆等擋煞。以我們的資料統計所示屏欣苑裝修套餐需價約10-13萬元,詳細資訊歡迎洽詢
  1.      嘉順苑
  • 嘉順苑是2018落成的香港居屋屋苑,位於香港新界大圍,是「出售居者有其屋計劃單位2016」的2幅用地之一。單幢式設計建築,樓高31層,1層樓設8單位,單位實用面積由445-449呎。大廈採用非標準設計大廈設計,住戶須自行間房,屋苑售價為244.6萬元至326.6萬元。嘉順苑風水格局不是太好,附近有仁安醫院,對出山頭有零散墳頭,最好在屋內擺設鎮煞風水擺飾。嘉順苑平面圖則如下,可在客飯廳旁兩個空間分別建造睡房:
  1.      安泰邨
  • 安泰邨是2017落成,2017-2018分階段入伙的香港公共屋邨,位於香港九龍觀塘區,是安達臣道發展計劃的一部份。安泰邨共有11座樓宇,樓高27-33層,大廈採用非標準設計大廈設計,單位實用面積由237-403呎。許多室內裝修公司皆有提供安泰邨裝修套餐,除邨內的裝修承辦商外,也可尋找邨外的裝修承辦商估價。
  1.      欣田邨
  • 欣田邨是2018落成、入伙的香港公共屋邨,位於香港新界屯門區,鄰近吸鐵兆康站。欣田邨共有5座樓宇,大廈採用非標準設計大廈設計,樓高33-38層,單位實用面積由116-385呎。欣田邨在2017年底完成預派,2018年3月開始入伙,7月欣田街市正式開業。
  1.      彩興苑
  • 彩興苑是2019年落成入伙的香港居屋屋苑,位於香港九龍觀塘區彩虹,是「出售居者有其屋計劃單位2017」的用地之一。分為三座,高27-33層樓。單位實用面積由368-468呎,大部分皆為一房單位,少量兩房單位。大廈採用非標準設計大廈設計,住戶須自行間房。彩興苑平面圖可在客飯廳旁空間建造睡房。
  1.      銀蔚苑
  • 銀蔚苑是2018年落成入伙的香港居屋屋苑,位於香港離島區大嶼山南梅窩,是「出售居者有其屋計劃單位2017」的用地之一。屋宇為單幢式設計,提供170個居屋單位。單位實用面積由375-552呎,其中包括三房單位。大廈採用非標準設計大廈設計,住戶須自行間房。
  1.      銀河苑
  • 銀河苑是2018年落成入伙的香港居屋屋苑,位於香港離島區大嶼山南梅窩,是「出售居者有其屋計劃單位2017」的用地之一。屋苑有兩座樓宇,提供529個居屋單位。單位實用面積由380-543呎,其中包括三房單位。大廈採用非標準設計大廈設計,住戶須自行間房。
  1.      啟朗苑
  • 啟朗苑是2019年落成入伙的香港居屋屋苑,位於香港九龍啟德,是「出售居者有其屋計劃單位2018」的用地之一。屋苑有三座樓宇,樓高22-31層。單位實用面積由286-487呎。大廈採用非標準設計大廈設計,住戶須自行間房。新居屋改廁所要小心參考以下貼士防止浪費金錢。
  1.      凱樂苑
  • 凱樂苑是2019年落成入伙的香港居屋屋苑,位於香港九龍長沙灣,是「出售居者有其屋計劃單位2018」的用地之一。屋苑有5座樓宇,樓高22-31層。提供2522個居屋單位。大廈採用非標準設計大廈設計,住戶須自行間房。

室内设计资讯

居屋公屋室內裝修裝潢有什麼要注意的?

公屋、居屋面積尺寸小,要注重空間利用,善用家中每一個角落。想知道公屋裝修事項、居屋裝修攻略馬上來看這裡!居屋、公屋面積不大,裝修設計時盡量選用慳位設計。在浴室、廚房、收納、油漆、換窗方面都有許多必須注意的重點。公屋裝修注意事項可以特別注意以下幾點:

裝修案例

  1.      挑選變形家具

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  1.      善用牆壁、地板,利用全高櫃、地台,增加收納空間
  • 一般而言,除舊型公屋之外,居屋與公屋的樓底高度介於8呎至8呎3吋,如想公屋改裝做高地台以增加儲物空間,務必預留足夠高度。對睡房講究的,還可以從這篇文章學習其他睡得好的方法。
  • 除了加多櫃子,地收納之外,其實收納空間內的整理才是同一個空間放的下多少雜物的真正秘密。所以一開始就要想好每個櫃子裝什麼。如果明知過去三年未來三年都不會用的東西,快快扔了更好。訂製櫃子時如果裡面安裝各種機關可能會貴,不如將來買些現成的收納神器放進去改善收納。
  • 無論1房還是3房裝修很多單位缺乏晾曬地方,所以也可以在廁所內安裝一枝晾衫桿,方便晾曬衣物。
公屋裝修設計布置
聯絡設計師:Conceptual Studio@archiparti
  1.      充足的燈光照明
  • 佈置上,如果住在底層或非朝南單位,宜使用淺色和反光面料,令光線更易進入家中,白天不用開燈亦光線充足!
  • 舊式公屋窗戶不足的問題,如果窗戶都在房間,公屋改裝可以特意將房門闊度擴大高度拉高,以增強廳堂採光能力,所以,窗外的陽光直射到大廳內,令戶主每日都感受到朝氣。這樣空間光芒了也可以開始在室內種植,更加綠化美化室內環境和空氣。
  • 如果單位的窗戶和採光方向實在不理想,就必須要注意人工光線設計來補光,例如安造假天花燈槽加強照明,或者在櫃門上做滲光設計,都可以大大減少房內的壓迫感。
  • 如無風水考慮,宜多利用鏡面設計,透明玻璃設計,亮面天花板漆使得空間看來較大。市面有很多鏡面和玻璃做了磨砂圖案多色設計,讓設計效果更多元豐富。
  1.      改牆改間隔
  • 很多公屋居屋其實使用率比很多私樓高,室內牆體不是負重牆,可以讓設計師從新設計規劃空間隔局,更改牆位,最大化空間使用。一房變兩房,兩房變三房,或者兩房變一房,一房變開放式單位都是2-3人公屋裝修常見改變方式。
  • 開放式廚房是近年潮流,沒有牆壁間隔,疏通了兩個區域之間的視線,擴闊了空間感之餘,也讓整體氣氛更自由放鬆。注意消防條例要求開放式廚房不可以做明火煮食,設計時要考慮實際生活習慣。也可以考慮添加玻璃門,折門,趟門等特色設計達到防火要求。若消防裝置未達消防守則要求,若發生意外,保險公司可能會拒絕理賠。
  • 拆了牆後,可以考慮不重建磚牆;其他選擇包括用全高櫃子做空間間隔,或者玻璃牆加上窗簾便成為獨立兼私隱的空間,但是房間裡沒人的時候可以拉開窗簾,這樣無論光線還是空間感的問題都取得了平衡。
  • 一家幾口一起住,要解決私隱問題,讓每個孩子都有自己的空間。可以改裝把睡房盡量設計的尺寸小,這樣睡覺空間就是私隱空間,加個小折疊桌子用來看書做功課;但是其他活動還是在公共空間和家人一起。這種安排還是比孩子在一個房間一起長大要好。其他兒童房設計要注意的重點可以看這裡
  • 二至三人公屋、居屋的廚房、廁所裝修設計應盡量不要移動位置,重新改裝打鑿牆鋪設管線費用高昂,並且改廁所馬桶位也難以移動。小浴室設計可以採用加裝淋浴隔牆避免水花亂濺,但公屋浴室設計的八角型淋浴地檯通常需在外加裝淋浴隔間。如想使用乳漆膠,入住時先將原先公屋居屋油漆層剷走。

屋邨設計,

  1.      不要放棄設計感和個人品味的追求
  • 很多舊公屋居屋因為地點好貴過很多私樓,沙田顯徑邨17年前只賣20萬元的544平方呎三房單位,近年以高達500萬元連地價易手。如果有幸成為公屋租戶,更尤如賺了數百萬元。事實香港現時一屋難求,輪候公屋上樓,有瓦遮頭的確已經可叫作「成功人士」,加上現時裝修技術愈來愈好,只要裝修佈置改裝可以 ,住公屋居屋都可以有「私樓FEEL」!比如喜歡工業風設計的可以參考這裏
  • 我們經手的公屋居屋裝修單位很多都可以被歸納到以下幾個情況 a)新收樓,b)上一輩把舊樓傳給後代用,c)住了多年的舊樓業主快退休了,孩子也都大學畢業,所以想趁機會翻新以迎接安全養老家居生活。
  • 不少追求個人品味的項目都為單人做公屋設計,例如安泰邨一人單位,水泉澳村一人單位,寶達村一人單位,寶田村一人單位,迎東村一人單位,愛東村一人單位,安達村一人單位,洪福村一人單位等,這些單人業主們不少講究個人風格,也追求未來空間使用的彈性。文章最後有幾個相關案例分享。
  • 二至三人公屋裝修設計改裝玩法更多,建議詳細閱讀此文最大化項目可能性。
  • 無論那種情況或預算,我們都建議業主小心規劃佈置,營造符合個人家庭品味及生活習性,獨一無二,溫暖的家。因為家居設計是強大的心理暗示,也是大家花最多時間一起的地方,甚至可以改變孩子的行為
  • 不想大花金錢的話也可以參考這些出租屋常用的省錢裝飾方法創出自己的風格。
公屋裝修設計布置
聯絡設計師:Wong Tim@archiparti
 
 
  1.      改窗
  • 如現有窗戶鬆脫、漏水,或想更換密閉性防水性更佳的窗戶,許多人都會選擇更換鋁窗。但是非到必要最好別做,因為價錢高,需時長,對日常生活有影響。讓師傅來看看,你以為的大問題可能只需換換窗邊膠,窗把手,或者加個護欄就可以解決。
  • 公屋改裝更換鋁窗最好洽詢專業的鋁窗裝修公司,若為公屋住戶需要入紙屋宇署,視乎情況而定還有可能為一級工程,裝修師傅需領取一級牌照。
  • 另外要注意如果想改鋁窗高度公屋裝修條例多數對此有限制,除了要入紙屋宇署,視乎情況而定還有可能要工程牌照,甚至不被許可。原因主要是改裝高層鋁窗的安全問題,違反裝修條例如果鋁窗不幸掉到樓下殺傷力會很大,另外香港也有很多颱風,改裝的窗戶可能在特殊天氣下造成危險。我們也見過不少偷偷忽視公屋裝修限制私下更改鋁窗高度的案例,這種情況一定要找裝修師傅定期檢查,包括檢查防水膠以免漏水或其他安全問題。
  1.      新公屋居屋
  • 新公屋和居屋無論在屋苑外型,走廊,單位密度,配套上都越來越像。只有私人發展商參與發展的居屋會比較不同。
  • 近年新建成的居屋面積較早期的居屋小,也少了大單位,可能是因為政府須依市場需求靈活調整居屋與公屋單位的落成量。
  • 新居屋和新公屋入伙前要仔細檢查,近年有些樓盤質量不過關,雖說有房已經萬幸,但是有很多問題最終會轉嫁到裝修成本。所以盡可能把新樓的問題留給發展商修理其實是很重要的省裝修費手段。你可以提前打印這份齊全的住宅驗收清單帶到地盤自行檢查。
  • 不少新居屋和新公屋牆身較薄,即使是地台層都可能只有100-125毫米,裝修師傅施工時必須特別小心。

居屋公屋裝修

  1.      舊公屋居屋
  • 以前的市郊現在都變了市中心,舊公屋居屋配套齊,方便,樓下有綠化,設計外觀像半私樓,時常比私樓更受歡迎。
  • 舊公屋裝修時,與新公屋裝修相比,有時還需加上額外修補費用,例如漏水,換水喉,換電錶電線,換窗等。如果想嘗試自行修理或評估漏水嚴重情況是否需要翻新,可以看這篇文章

    9.      雙塔式(井型)公屋的風水

  • 雙塔式大廈是香港早期公屋的一種,始於1965年興建,直至1970年落成,而首批雙塔式大廈是位於南區的華富村,當時容納約四萬五千人。由於大廈的中心尤如一個「井」口,因此,坊間又稱此為「井型公屋」。
  • 井口的設計,目的是為了讓單位空氣流通,但這個構思卻反而造成風水上很多不良的影響。大廈每層走廊都有鐵製的欄杆圍著,與井口分隔,有別於「H」型大廈走廊所用的石屎牆身。但是,由於欄杆的高度容易被人跨過,因此過往不斷成為有意輕生人士跳樓自殺的熱點。
  • 由於欄杆有通風的作用,再加上兩個井口空氣對流的設計,導致大廈每層所吸納的「地氣」,隨著急勁的風勢往井底而流走,令住戶無法完全接收「地氣」,影響家運。其他2019屋邨裝修風水問題可以查看這篇文章

   

    10.    安全,私隱和噪音的保障

  • 在像香港一樣人口密集的地方生存,家人的安全和私隱要如何保障?如果鄰里間有噪音多矛盾又怎麼辦?社會上愈來愈多前所未聞的奇怪新聞,我們建議大家參考此清單做好家居基礎保障工作,也要為自己的單位做好隔音以免打擾別人或者被別人打擾。

室内设计装修

公屋裝修、居屋裝修價錢如何?

準公屋戶獲得分派空置單位前,屋署會先行翻新單位,準租戶也可選擇自行翻新,向房署申請領取「公屋翻新津貼」。全屋翻新套餐裝修報價單要幾多錢?以下是我們整理過往公屋居屋裝修價錢經驗的總結,可做參考作用。

裝修報價,

註︰

  • 此公屋居屋全屋翻新套餐裝修價錢參考以簡單設計為依據。
  • 報價單未包括鋁窗及外牆工程。公屋更換鋁窗價錢,全屋換鋁窗通常依窗戶數目、鋁窗款式而定,有時還需要搭棚費用,動輒價格2-3萬元左右的大工程。
  • 以上估價未包物料,例如磁磚、地板、潔俱、電器、燈飾。這些物料可以自己去挑選,然後把商店地址產品細則照片交給師傅代購;有的業主為了省錢會自行購買材料帶來地盤。對此,我們不是非常建議,因為業主普遍不了解材料種類和優缺,也不會算面積和計算要買多少材料。自己買容易錯也會浪費大量時間。
  • 訂造傢俬一般包括衣櫃 (每房一個) 、浴室地櫃、廚房地櫃及吊櫃、但未包床架及活動傢俬。
  • 施工期一般不包括星期六日及公眾假期,亦視乎天氣情況及屋苑管業處規則。
  • 廚房裝修套餐報價單價錢約3-4萬元,通常會包含清拆舊廚櫃、地磚,新鋪地磚、牆磚,新造廚櫃,供水排水系統接駁,水盆、爐頭、抽油煙機等。如果業主只需新作廚櫃,一般價格只需要2-3萬元。若特別欣賞某些廚櫃品牌,例如煤氣公司或德國寶,也可選擇相應配套的德國寶裝修套餐等廚櫃套餐。
  • 浴室裝修套餐價錢約2-3萬元,通常改裝廁所會包含清拆舊裝修、地磚,新鋪地磚、牆磚,新造企剛、玻璃淋浴區隔牆,供水排水系統接駁,鏡櫃、洗手台櫃、座廁、花灑、龍頭等。
  • 新建公屋、居屋的電路系統已藏入牆身,然而喉管仍然是外露式設計,大部分人皆會自費工程將喉管由明喉改為暗喉,或是加裝外蓋遮住,以增加居家美觀性,若廚房、廁所皆改裝,價錢約2-3萬元。
  • 公屋、居屋進行裝修,單位業主須在施工前支付管理公司一筆裝修按金,一般報價單要價3000-5000元。
  • 以300呎左右公屋或居屋為例,找設計師徹底全屋翻新套餐裝修工程費最簡單最便宜做價格約30萬元,包含更換全屋水電,換鋁窗以及訂製傢俬。但是如果是新居屋或公屋,可以考慮盡量減少工程項目並使用原裝設備來減低價格成本。
 

室内设计资讯

可考慮網上提供的各種新舊居屋裝修套餐、新舊公屋裝修套餐,各種Y型公屋裝修設計,新舊長型公屋,從Y1型、Y2型、Y3型到Y4型皆有各種裝修設計報價單提供參考。其餘種類的公屋裝修套餐、居屋裝修套餐也是應有盡有,舊長型公屋翻修套餐、新長型公屋裝修套餐、和諧式公屋裝修套餐等等皆有相關方案可以參考。

貨比三家不吃虧。拿到裝修報價單了解裝修價錢後,也要仔細核對各項帳目名目,保證各報價單上的單項和細節一致齊全,以免中了報價陷阱日後開工後被漫天要價。市面上很多非常便宜的套餐十分吸引,但是細問會發現什麼都不包。這樣的情況十分普遍,我們的提議是寧可和老實的師傅合作,一開始已經對整個項目的時間表和總報價有準確的評估,不要在開工後陷入和師傅無休止的爭吵。

裝修改裝時間方面,小工程一般師傅可在30個工作天完成,全屋翻新套餐則多數要60天。一般沒有室外工程不是獨立屋的話不用90天。另外要注意公屋居屋一般只讓工作日九點到六點施工,星期六只可以裝修到中午一點,最多到晚上六點,星期日或者下班時間要是發出噪音就會被投訴或者趕離場。

公屋裝修設計布置
聯絡設計師:Angheluta Andra@archiparti

Case Studies—-archiparti「消失的密室」

archiparti曾為藍田400呎居屋裝修設計,充分利用空間,變形機關打造出「消失的密室」,大玩「空間戲法」。以下為總結的該全屋翻新套餐居屋裝修攻略:

  • 戶主從年老父母處繼承該居屋,一開始為1人公屋居屋裝修為預算,希望設計徹底發揮個人品味,同時也要為將來朋友留宿,婚後二人甚至三人生活做充分準備,在空間利用上提供彈性。
  • 整屋的組合家具滿布機關,多層可移動的組合櫃好似連環多寶格,變化款式良多,打開一層又一層,柳暗花明又一村。玄關的百寶櫃上方有可掛手袋的掛鉤,側邊則是換鞋凳,那櫃門究竟在何處又如何打開呢?依次按序推動櫃體,鞋櫃的門終於為您敞開。走廊行前幾步盡頭為一組裝飾櫥櫃,看似前頭無路,沒想到飾櫃又兼趟門,趟開後竟是別有洞天的主人臥房。主人房中機關更多,三兩下手勢就能輕鬆拉出書桌、大鏡、床尾檯等。
  • 另外,由於單位在低層,而且朝向不佳,設計師決定拆去原先隔牆,由直角改做弧形,讓窗邊自然光自然引入整間客廳起居空間。
  • 戶主特別欣賞法國藝術家創作的「Yves Klein Blue」藍色,要求運用於單位內,但設計師表示這藍色深沉難處理,容易令空間偏暗及偏細,所以加入撞色效果,藍色與白色、粉紅色互相搭配,增加亮度及暖意。
  • 此居屋改裝項目另一特別之處在於大量採取適應家中貓咪的設計元素,讓人貓共融。如果你也想了解更多為寵物而設的室內設計秘密就可以參考這裡

此次舊居屋裝修設計佈置連工包料裝修價錢約15萬元,此次翻新改裝增加廚櫃、鋪設膠地板、改牆價格花費均不多,同時廚房以及廁所不改水喉位,避免鑿牆重新鋪設管道的昂貴工程。在400呎居屋中,堅守貫徹慳錢慳位原則。

Case Studies—-archiparti X 采頤花園

采頤花園為私人機構參建的居屋屋苑,落成於2001年。2017年底, archiparti設計師為業主重新裝修單位,,設計師在客廳中大膽採用一面彩色印花牆,使得整個起居空間的氛圍活潑了起來,客廳的立面櫃採用鏡面設計,使得視覺上空間看來更加寬敞。白色的走廊設計,降低狹窄空間的閉塞感,看來十分清爽宜人。另外和其他幾個案例一樣改廁所是重點,老舊居屋廁所裝修是防止漏水更新全家氣氛的必要設計手段。三房的設計分為主臥室、兒童房、工人房,均採用歐陸風裝修簡約設計。點擊連結你可以看見360度該翻新居屋裝修案例,並參考更多新舊居屋裝修圖。

采頤花園小單位室內設計裝修

Case Studies—-archiparti X 黃大仙下邨龍達樓

黃大仙下邨龍達樓屬於Y4型公共屋邨建築,現屬於租者置其屋計畫,為舊式公屋重新裝修裝潢、居屋重新裝修裝潢的案例示範。此單位的archiparti設計師規劃了一房格局,並且充分利用全高壁面櫃增加儲物空間,鏡面電視牆增加視覺上的開闊感。利用白色壁面、綠色壁面、鏡面、灰色梳化、木紋地面交叉搭配出一股幹練俐落的都市裝修風格。廚房透過訂造廚櫃以及掛牆廚架,創造出充足的收納空間。主臥室則採用高地檯設計,在地檯下可收納棉被、衣物、收藏品等等雜物。公屋廁所裝修也是此舊單位的重點,以往漏水問題一併解決。此全屋翻新套餐公屋裝修設計圖可以點擊下圖參考。

公屋小單位室內設計裝修

針對新建的居屋、公屋很多裝修公司都會直接推出與樓宇相應對的專門全屋裝修套餐。而公屋翻新套餐、居屋翻新套餐,有時還會包含更多拆除工程。

居屋公屋裝修改建邊間公司好?常聽說遭遇無良裝修公司、廚櫃黑店,收取高額裝修費用,施工品質卻十分低落,室內裝潢易壞不耐用,甚至櫃門無法整齊關上,供水系統漏水等等。開始準備裝修,先多看案例不要侷限自己的想像力。確定居屋公屋裝修公司前,最好先上網查查有沒有以前用家的評論,避開其他人曾經中伏的「黑店」、「不良裝修公司」。也可以去論壇逛逛,看看自己的公屋居屋有沒有特別要注意的地方。

找到居屋公屋裝修公司後,需確認裝修師傅領有合法執照,並且事先簽定合約,溝通清楚,以順利打造居屋公屋室內裝修。當然有需要也可以聯絡archiparti小空間設計專家查詢並免費配對設計師和/或裝修師傅,更有項目保護計畫,也可按一下圖片得到更多免費翻新新舊式居屋公屋裝修設計圖和資訊。

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總結以下,本文討論了:

  1. 不同年代的公屋類型有什麼區別?
  2. 不同年代的居屋類型有什麼區別?
  3. 2018,2019即將完工的公屋、居屋有哪些?
  4. 居屋公屋室內裝修裝潢有什麼要注意的?
  5. 公屋裝修、居屋裝修價錢如何?
  6. Case Studies—-archiparti「消失的密室」
  7. Case Studies—-archiparti X 采頤花園
  8. Case Studies—-archiparti X 黃大仙下邨龍達樓

最後,祝賀成功上樓的大家,希望大家喜歡我們的全屋翻新套餐攻略。如果還在準備可以參考在香港買樓的流程。如果有新舊式居屋裝修、公屋裝修需求的您,歡迎聯絡archiparti以得到更多專業諮詢意見,讓您的新舊公屋、居屋裝修水到渠成。還想了解更多有關室內設計和裝修的內容及裝修設計圖嗎?你可以在這裡找到更多參考案例並直接聯絡心宜的設計師和裝修師傅報價:

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