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【業主必讀2021】家居室內設計及裝修工程攻略!

【業主必讀2021】家居室內設計及裝修工程攻略!
retro toys and globe on cabinet in nursery room

正為全屋裝修設計而在找資料嗎?那你就一定要看這篇家居室內設計及裝修攻略!

不論你是想知道家居裝修費用、家居裝修流程,或是裝修報價單樣本,都可以在這篇文章找到!

全屋裝修設計流程

在一開始時,室內設計師會根據客戶需求和喜好,提供幾個設計方案,所有方案都包括了合適家居設計風格、空間規劃配置,以及天花板、家具和燈飾的配搭。

雙方達成協議及簽訂合約後,室內裝修設計公司一般會安排幾次會談,並會現場度尺,同時提供數款設計圖。家居設計圖紙完成後,室內設計師會再與客人會面,進行討論,覆核各項工程細節與程序,客戶如對家居設計圖紙無任何異議,即可簽名作實。根據所有已確實內容,室內裝修設計公司會製作施工圖,圖上會寫明施工方式、不同建材與物料名稱及型號等,以方便師傅看圖施工。

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室內設計師通常會陪同客人前往各個門市採購各種物料及裝飾,設計師有責任協助客戶分析及作出選擇。客人亦可依照自己定下的裝修費預算,決定會否將工程交託給裝修設計公司承包,或是自行找人施工。若裝修設計公司承包工程,設計師需要定期向客人匯報工程進度,工程完成後亦需要提供維修保養。

相關裝修方案推介

家居設計及裝修費用—收費標準

  • 家居室內設計費用:

家居室內設計費用視乎所承接工程的樓面面積、間隔改動程度、設計師等級、設計風格選擇、手工細節要求、選用材料要求而大有不同。

以500呎標準樓面面積為例,一般純家居設計平均收費約三萬五千,家居設計及裝修成本約二十萬至五十萬。建築面積呎數愈大,家居設計價錢愈昂貴,該成本亦有可能就客戶選擇的設計方案而調低或上漲。

按照室內設計師資歷及經驗而言,室內設計公司與室內設計的自僱人士收費會有差別。而一般來說,聘請一般家居室內設計師收費約兩萬至三萬;中等資歷設計師收費約四萬至六萬;高端設計師收費則達八萬或以上。

按照家居設計風格而言,以500呎面積,現代簡約或自然樸素風格收費約三十五萬;日式和風或北歐風格約四十萬;古典中式或皇宮氣派約六十萬。後者的家居設計風格因為設計較為繁複、手工細節多以及用料昂貴,往往設計費會較高。

  • 家居裝修費用:

一般家居裝修費用由每尺大約港幣850起,包括設計、材料、人工,以及管理費四大類。

設計及材料費以單位面積計算,前者包括工程測量費、設計方案費,以及施工圖紙設計費等,後者則要考慮家居設計風格,例如是簡約風格,抑或豪華風格,及材料品牌和產地等考慮因素。

人工費最直接簡單,就是工人日薪乘以人數和家居裝修施工期,最後管理費便是裝修公司在運輸、購買材料、監工及協調上的綜合費用。

除了以上費用,施工技術、工程出錯,以及臨時更改項目都會對家居裝修費用有重大影響,不單止會提高整體成本,並有可能會延誤完工日期。

家居裝修報價單樣本2021

很多人在收到裝修報價表的第一想法都是:「這些價錢合理?」這個想法非常正常,因為大部分人都不了解裝修工程的細節。以下是我們在2021年其中3個項目的家居裝修報價表樣本,以供參考。當然,真正的裝修報價表更加仔細,例如基本裝修包括的所有部分都會連同獨立價錢一一列出。在家居裝修報價時,如果有疑惑,不妨參考以下的價錢。

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  項目1 項目 2 項目 3
實用面積

 

(平方尺)

約300 約700 約700 (連天臺)
施工期 90 工作天 90 工作天 90 工作天
基本裝修預算

 

 

22.7 41.3 41.3
傢私訂造  (包廚櫃)

 

 

10.1 16.7 16.7
天台防水工程 / / 19.3
總額 32.8 58 77.3
  • 以港幣計算
  • 基本裝修工程包括清拆(如有),新牆,牆身及天花油漆,重鋪瓷磚,地板及傢私安置,木門連框更換,新造地腳線,重造防水工程,電力工程,煤氣工程及水務工程等
  • 施工期一般不包括星期六日及公眾假期,並視乎天氣情況及屋苑管理處安排
  • 總額未包括鋁窗工程,冷氣機,外牆工程,電器,外置家私等物料。

裝修設計報價注意事項

全屋裝修套餐連室內設計一般包括所有設計費、設計圖及施工圖,但獨立設計師有可能按圖片項目及數量收費。而3D電腦模型圖並非室內設計項目的必要,是按客戶需求而製作的,所以有可能額外收取製圖費。另外,所有圖片的版權都由室內設計師所擁有,若客人要取得圖片,必須諮詢設計師。

如客戶在家居裝修工程開始後,想更改原本已確實的室內設計方案或所使用的建材,裝修設計公司有權延長工程施工期,並收取額外費用以彌補新增的成本支出。家居裝修工程一般有指定的維修保養期限,期限後如需要維修保養服務,需要額外付費。

裝修設計公司禁忌

有幾個情況下,即使你預算有多少,室內裝修設計公司也不會接手工程:

第一,不見屋主本人不設計。這是為了避免紛爭和誤會。假若屋主根本沒有同意重新裝修設計單位,公司不但可能收不到費用,而且亦有機會要負上法律責任。所以,在家居裝修工程開始前,室內裝修設計公司必須見過業主,確定他同意工程後,才會開始之後的步驟。

第二,不見家居實際結構不設計。這是為保障室內裝修設計公司。室內設計除了講求美感及舒適度,亦著重於安全。若有客戶要求室內設計師依靠圖則設計家居設計圖紙,室內設計師不可估量圖則是否真實,單位事實上有沒有曾經改間隔,或有其他安全隱憂等。以免日後單位岀問題後,怪罪於裝修設計公司,所以不見家居實際結構,一概不設計。

第三,時間過急不設計。所謂慢工岀細貨,時間過急的話,難免容易岀錯,最後的成果亦很大機會雙方都不滿意。有些客戶甚至會怪責裝修設計公司,要求賠償。為保聲譽,以及避免造成多餘開支,時間過於倉促的工程,一概不接受。

看完這篇文章後,你應該對家居室內裝修設計工程有更深入的了解。但不同的裝修設計公司或有稍為不同的程序或細節,與裝修設計公司會面時,記得要問清楚,以免造成誤會。

有關居屋公屋裝修,你可以參考從0到1,居屋公屋設計裝修翻新攻略 (2020);而村屋裝修,你可以參考【必讀攻略】當你裝修設計村屋獨立屋時一定要知道的17件事;想改善家居風水,你可以參考[2020家居風水]想用室內設計改善家居風水,記住以下17個基本重點!

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