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2021年申請居屋/公屋或入伙前記得留意以下3點!

2021年申請居屋/公屋或入伙前記得留意以下3點!

Last Updated on 十二月 25, 2020 by Chandler Bing

(本篇文章為2021年更新版)

你是居屋/公屋申請成功者,快要成為業主嗎?我們非常明白這刻你一定很期待入伙,但如果你沒有注意以下3個問題,入伙後可能懊悔萬分。快繼續往下閱讀吧!

2019/20及2020/21年度有多個香港居屋/公屋項目完工,包括有凱樂苑、彩興苑、啟朗苑等。在香港買樓難比登天,成功買樓當然值得開心。但想以後日子住得安心,就要看看你的居屋/公屋有沒有以下問題。

1. 室內裝修成果當然要檢查,但你知道要檢查「防火門」嗎?

2. 想必你申請居屋/公屋前,你一定調查過附近生活配套,但你有注意到其他設施嗎?

3. 除了居屋/公屋本身及周圍環境,你知道還要了解政府對該區的計劃嗎?

1. 室內裝修成果當然要檢查,但你知道要檢查「防火門」嗎?

根據指引,「防火門」即廚房門,需有至少半小時的防火時效。但有新居屋 — 彩興苑的居民驗樓時發現防火玻璃有多個氣泡,氣泡受熱或會膨脹,增加爆破風險,大大影響耐火功能。而且亦有報導指有彩興苑的「防火門」未能自能關閉密封,嚴重影響防火防煙能力,火警發生時或會影響居民性命安全。

【香港居屋|公屋申請/入伙前須知】申請居屋/公屋或入伙前記得留意以下3點!

2. 想必你申請居屋/公屋前,你一定調查過附近生活配套,但你有注意到其他設施嗎?

居屋/公屋的室內設計裝修已經仔細檢查,周遭配套亦滿意,但更遠的位置呢?有些區或設有處理污水或垃圾的設施,區內住戶有可能因強風或風向改變,而受到設施所釋放的臭味影響。市值高達900萬的凱樂苑正正就有這個問題。雖然有整個昂船洲作景觀,但凱樂苑區內同時設有污水處理廠及垃圾轉運站,而且昂船洲海底積累不少淤泥,令凱樂苑住户飽受臭味影響。

【香港居屋|公屋申請/入伙前須知】申請居屋/公屋或入伙前記得留意以下3點!

3. 除了居屋/公屋本身及周圍環境,你知道還要了解政府對該區的計劃嗎?

你可能會想:「我只是想買樓,為什麼要了解未來規劃?」那是因為政府的規劃有很大可能影響到你日後的生活。以啟朗苑為例,因為附近交通方便,價錢相宜,吸引不少市民申請。但啟朗苑的西北面正興建啟德站,建築工程令周圍塵土飛揚,亦有泥頭車來來去去,必然會產生噪音,影響居民日常生活。很多市民在申請居屋/公屋沒有作了解,導致受沙塵和噪音困擾。

【香港居屋|公屋申請/入伙前須知】申請居屋/公屋或入伙前記得留意以下3點!

除了申請居屋/公屋或入伙前要注意的問題外,居屋/公屋還有其他事項需要注意,在這篇文章裡,我們專業而且詳細地解釋了居屋/公屋的類型、裝修設計注意事項、裝修價錢等,亦演示了3個裝修裝潢示範,以作參考。如果想順利地完成整個居屋/公屋購買及裝修設計過程,就一定要細心閱讀這篇【從0到1,居屋公屋設計裝修翻新攻略 (2021)】而村屋裝修,你可以參考【必讀攻略】當你裝修設計村屋獨立屋時一定要知道的17件事;想改善家居風水,你可以參考[2021家居風水]想用室內設計改善家居風水,記住以下17個基本重點!

如果對裝修公屋/居屋有困惑,你可以看看【公居屋裝修常見問題FAQ】輕鬆破解蝸居入伙難題去了解更多!

居屋/公屋裝修一般裝修預算有限,要理解越是有限空間和預算,越是要好的規劃,專業的設計來最大化結果,讓一家人住得舒服,和樂融融。archiparti讓你坐在香港卻找到全世界的好設計師,更有效佈局空間,配搭傢俬佈置,控制預算工期,負擔得起的專業知識幫你一次搞定裝修,讓生活不再將就!

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