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【理想防疫戶型2021】嚇到怕,下次買樓如何裝修出「全家健康」的空間設計規劃?

【理想防疫戶型2021】嚇到怕,下次買樓如何裝修出「全家健康」的空間設計規劃?

(本篇文章為2021年更新版)

發生疫情,人口密集的大城市變得脆弱。絕大多數居民住在高樓大廈裡,不好的建築設計空間規劃增加了疫症大幅度擴散的可能性。

之前討論過如何避免淘大花園和康美樓的慘案發生在自家身上,當大家的注意力都放在了廁所和排氣管安全的同時,一個健康的家居空間設計其實還包括更多考量。

今天,教大家一個理想「抗疫情」「4+1室2廳3廁」的「隔離疫情」戶型(153m2)(見下圖)。這樣的戶型在香港北京上海廣州深圳台北售價起碼要超幾千萬,畢竟病毒無眼,經過這次「疫情」之後,千萬富翁們會不會願意對自己好一點更注重健康呢?

如果你家單位比較小,我們也希望總結出空間規劃重點,讓大家下次買樓裝修時盡量參考。

  • 如何添加防疫戶型必須的「隔離功能」?
  • 怎樣保障平時也健康的開窗對流通風」?
  • 進門前的「設備平台/中途空間」為何是必須?
  • 為什麼要設計減少摩擦基本功能加強」?
  • 如何達到實用的「交付狀態/半隔離狀態/完全隔離狀態」?
  • 怎樣規劃健康的出入風系統設計?
  • 健康家居還有哪些暖心健康細節設計?

另外還可以按這𥚃學習更多懶人家居消毒防疫知識,避開現代社區病毒擴散陷阱。如果你現在是在家上班,這篇關於打造合適工作環境的文章可能幫到你!但如果你依然要到辦公室上班,那就一定要做好辦公室防疫措施,保障自己安全!

祝大家平安健康,保持正面思想,順利渡過難關!

一個「宅家抗疫」的理想戶型長什麼樣?

下面讓我來介紹下空間設計重點。

1. 如何添加防疫戶型必須的「隔離功能」?

為了實現懷疑個案隔離功能,進戶之後分成兩套單位。而且這樣的另一好處是三代同堂,門一關,矛盾就能較好的避免了。

先給大家介紹下什麼叫「雙鑰匙房」。雙鑰匙住房單位最早起源於1986年的新加坡建屋發展局(HDB)的概念。

當時政府有意推動多代家庭生活在同一個屋檐下。

這類雙鑰匙單位一般是四房或五房概念,但設計成擁有一個母單元加一個子單元(套間公寓),由一堵牆和一扇門將兩個單位隔開。

不過,這類雙鑰匙組屋單位在推出不久后,就因為需求低而很快就被HDB叫停。

雖然在新加坡雙鑰匙房不怎麼成功,但是並不影響「雙鑰匙房+入戶前洗消功能」的重點空間規劃

如果家庭里一個成員出現了「疑似」癥狀,「雙鑰匙房」的概念就發揮作用了。只要上圖中紅框位置進行臨時封堵,將被隔離人員緊閉在藍色區域內。這樣就能實現居家隔離了。

其實藍色位置是一個完整的1房半廳半厠1廚的格局,完全可以滿足生活的基本功能。有朋友可能會說廚房的煤氣管臨時沒辦法接。那就用電的,隔離又不是常態。

2. 怎樣保障平時也健康的開窗對流通風」?

一家人住在一個房子里,要想身體健康,普通民眾最容易做到的是開窗通風這個戶型基本上把西面3個面寬的門和窗都對應上了,形成很好的穿堂風對流。(如下圖紅色箭頭)

但是藍色箭頭表示的東邊兩個房間卻沒辦法形成南北通透,如果是被隔離的疑似患者,帶病毒的空氣就最好不要再抽進廚房了。

3. 進門前的「設備平台/中途空間」為何是必須?

防疫除了通風是不夠的,請也注意在下圖中用「黃色」標註了防疫功能

最值得關注的是進門位置的設備平台,考慮在疫情期間再加一道「臨時防護門」

如果有人從外面採購食物回來,先到設備平台進行洗手,消毒。並將外衣、口罩、護目鏡等都放在設備平台上,鞋也在這裡換好。不要直接帶入家裡,這樣的一個「中途空間」對家人也是一種保護。

另外值得一提,很多防疫意識低時期設計的舊樓廚房都不在大門口,這樣的設計當然是不利家居衛生。

幻想剛去完傳統市場滿手沈重購物袋的媽媽,一進門鞋也來不及脱還要一直衝到走廊尾的廚房才可以放下購物袋,一路上購物袋上的水滴滴滿走廊,鞋上的病毒也玷污沿途的地板和牆~

4. 為什麼要設計減少摩擦基本功能加強」?

藍色部分是基本功能的深化加強。

抗疫期間一家人都會花很多時間宅在家,因為5-6人24小時在一個功能空間里,使用負荷比較大,所以多一些設施規劃的比較闊綽也可以減少大家摩擦。如二胎房間8人餐桌U型廚房、對開門冰箱、多功能廳主卧雙衣櫃、衛生間乾濕分離和雙台盆

其他一些就是輔助功能了。比如蔬菜太多無法放冰箱,可以存在北陽台。被子要曬太陽殺菌,可在南陽台。陰雨天洗的衣服幹不了,也可以在南陽台烘乾等等。

5. 如何達到實用的「交付狀態/半隔離狀態/完全隔離狀態」?

這個戶型設計的初衷是抗擊疫情。但如果只能抗擊疫情,未免太無趣了。也不太能被市場所接受。所以這個戶型還設計了三種生活狀態。分別是:交付狀態/半隔離狀態/完全隔離狀態

第一種:交付狀態

如上圖。是指開發商賣給你時的狀態:4+1房2廳3衛3陽台,建築面積153平方。可以滿足三代同堂的基本需求。

第二種:半隔離狀態

如上圖。生活場景可以是右邊黃色部分住父母,其他部分住年輕夫婦帶小朋友

餐廳、客廳陽台等可以公用;老人晚上去衛生間也不用跑很遠了;如果老人喜歡吃的清淡,想分開燒,也有實現的可能;陽台部分預留了連通口,主要是晒衣服。

半隔離狀態,主要還是針對晚上的時間。形式大於實質,關門只是一種信號,不希望老人過多干涉青年人的生活。真要有什麼需要照應的,陽台是連通的。

當然黃色部份也可以是客房或者家居辦公室。

第三種:完全隔離狀態

如上圖。生活場景可以是右邊黃色部分出租,其他部分住年輕夫婦帶小朋友

不少朋友其實父母還完全能夠自理,他們也不希望麻煩自己的子女。正好符合這個戶型的客戶。

父母不來之前,可以自住,只要有經濟條件,對自己好一些無可厚非;如果經濟上有點手緊,也沒問題。先把右側的改造成1室1廳1廚1衛出租。如果位置尚可,一個月的租金也能大大緩解還貸的壓力。

雖然疫情還沒有結束,但總會過去的。暫時的「蝸居」無法阻擋人們對美好生活的追求。

通過這次疫情,很多家庭都會思考到底是什麼?它不應該是個簡單的空間,更應該是的容器。

一個「宅家抗疫」的理想戶型長什麼樣?

6. 怎樣規劃健康的出入風系統設計?

如果住的房子可以做到開窗對流通風當然最好,但是現代住宅很多有賴冷氣系統

  • 大房子有時候會用中央冷氣,疫情時分體式空調是比較安全的選擇。
  • 也要增加空調送風管道或風口消毒工作,保證空調系統或排氣扇運轉正常, 定期更換空調濾網。
  • 而且就算常開空調保持室內溫度,每天開窗通風換氣也是必須。

更加重要的是檢驗全家其他所有出入風口,

  • 除了冷氣,廚房還有抽油煙機,所有來去水喉和地去水口。
  • 廁所還有抽氣扇,馬桶,洗手盆,浴缸/淋浴間的所有來去水喉和地去水口。

等一等,水喉不是裝水的嗎???

對的,但是視乎具體管道設計,在沒水的時候管道裡面裝的是空氣,更可能充滿各種細菌病毒的空氣!

快點回顧香港淘大花園康美樓的案例,你就明白了!

  • 重點是要定期檢查這些室內外喉管是否有漏或裂縫,這個可以自行用肥皂驗(記得先帶口罩保護自己),或者請專人來驗;
  • 還有保持各種”u track”滿水,通過水壓保護管道內的空氣不會入侵你家!
  • 也應留意自家和鄰居的排水管道(特別是屎渠)的位置,是否天井設計?還是有良好通風?是否鄰近廚房的通風或者睡房的通風?
  • 如果萬一這些管道有裂縫,是否容易對你的家居造成感染?是的話高危期間不要開窗,不要開抽氣扇,甚至臨時用毛巾/木板物理封鎖所有這些高危位置的出入風口。

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7. 健康家居還有哪些暖心健康細節設計?

其他有疫症沒疫症都更加健康的設計細節包括

  • 所有櫃門不要再用門把設計,改用“push open”設計,這樣以後就可以避免把手上的細菌摸到門把上再進一步感染別人。高櫃用胳膊輕撞開,低櫃用腿輕撞開。
  • 所有水龍頭改成感應式,減少手的接觸,也提議你洗手夠長時間夠乾淨再離開。
  • 如果有空氣過濾機,應該放在床頭或者最經常使用的家居空間,以確保呼吸到的總是最清新過濾了的空氣。
  • 廚房,雪櫃,鞋櫃,大衣櫃 ,外套清洗籃/盆/機一定要設在近大門口;最好還有一個小櫃子放出門包,消毒液。進門換鞋脱大衣,消完毒再放進櫃子;就算小空間也要創造回家進門前的「設備平台/中途空間」。

瘟疫不會是常態,希望瘟疫後大家都更注意個人家居健康,進一步減少各種病毒傳染病在高密度社區的傳播和蔓延!

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