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2021不可不知的小戶型室內設計裝修實戰分享?

2021不可不知的小戶型室內設計裝修實戰分享?

(本篇文章為2021年更新版)

上期講到買了香港小戶型房之后重新做室內設計裝修,比如劏房、翻新再出售,或者擴大空間,利用空間,加強收納。很多朋友問及小編有關香港室內設計特別是小戶型香港室內設計裝修的詳情,問有沒有香港室內設計公司排名?有沒有香港室內設計師推薦?有沒有裝修公司白名單?或者設計公司黑點名單?小編為此特整理了三個小戶型香港室內設計裝修實戰例子和五個不可不知的要點在此分享回答。希望大家注意到小戶型香港室內設計裝修家居必知,早日買到心頭之好,找到好的香港設計公司或者香港小戶型裝修公司,做好室內設計和裝修家居,投資自住兩相宜。

  1. 那麼室內設計小戶型如何做?下面就先講三個小戶型香港室內設計裝修實戰例子。
  2. 設計講完,就講一下五個小戶型香港室內設計裝修不可不知的要點

那麼室內設計小戶型如何做?下面就先講三個小戶型香港室內設計裝修實戰例子。

    1.      例1
    • 戶型:1居室
    • 面積:33平
    • 位置:香港九龍
    • 總括,這家主人是港漂,注重實用和充分利用空間,比如大門后就是鞋櫃,放包和鞋還有一些出門要帶的東西,注重儲物功能等。
    • 客廳
    • 小戶型客廳的典型例子。室內設計睡房是多種多樣的,這裡由於層高大約三米,在香港算是偏高,於是把客廳設計成一部分做了床,上層有約一米三,坐起來也足夠高,下面儲物。
      靠窗放了沙發床,方便家人或朋友來可以睡一下。考慮到書隻會越來越多,書櫃買了IKEA經典款,以后可以添加同款,代替了小書房設計。
    • 廚房買來幾乎就是這樣,沒有廚房設計可做,甚至大電器也已經裝好。主人自己裝了白櫃子用來收納廚房各種用具。這類的高櫃組合,連接著吊頂與地面的高櫃,除了是收納區,也是隔斷的工具。打造一面掛鉤牆。它的作用與木隔板類似,多用於家中各類鍋具、勺具的放置,且有無比精緻的家居感。擺在中間的白桌子折疊式,是IKEA出品,從室內設計的角度講,白色和廚房很搭,它的腳是可以升降的,做飯桌的時候降下來,做工作台的時候升上來,可以有多用途。很多小戶型家具都是多用途的聰明設計。
    • 香港很多房子都沒有陽台,一個陽台大概要兩平米,就要三十萬了,還不如把兩米用到室內去,而且衣服也不能晾出去。一般洗衣機都有干衣功能,大件厚衣服拎去洗衣店。
    1.      例2
    • 香港將軍澳唐明苑住宅室內設計,項目大小: 500平方尺,總項目預算50萬(不包飾面)(項目完成於2017)這是一個很典型的小戶型香港室內設計裝修例子,裝修后看上去可不止500平方尺!下面分別看看客廳、廚房、浴室、睡房的圖片。
    • 客廳
    • 小書房設計在隔牆右后方,自成一角。
    • 擺放了相當大的沙發客廳也不顯得局促。
    • 小戶型裝修廚房有時候很無奈,不過小廚房內擺不下冰箱可以擺在靠近廚房的位置,收納對廚房設計尤其重要。要充分利用空間,利用台櫃、吊櫃等,給鍋、碗、瓢、盆找一個相對妥善的收放空間。廚房裡的矮櫃做成抽屜,推拉式方便取放,視覺也較好。而吊櫃一般做成30到40厘米寬的多層格子。
    • 充滿愛心的人在這樣漂亮的小廚房裡為家人忙碌,也是一大樂事。
      一個好看的浴室設計,可以令戶主在走進去的瞬間便遠離煩囂。如果喜歡,玻璃趟門后面安裝小戶型浴缸也是可以的,不過會略顯局促。
    • 臥室裝修定制了能收納的榻榻米床,臥室顏色與全屋統一。
    1.      例3
    • 每個設計背后也有一個故事,訂造家俬亦然。設計師為藍田康柏苑554呎單位重新間隔,以經典的Yves Klein藍色配搭淡粉紅色,為訂造家俬添上法式普普風。已故法國藝術家Yves Klein不僅將International Klein Blue(「國際克萊因藍」簡稱IKB)帶來世界,更與Andy Warhol、Marcel Duchamp及Joseph Beuys等新現實主義推動者共同帶領普普藝術發展。從事服裝設計師的女戶主,一直對「克萊因藍色」情有獨鐘,要求以「Yves Klein Blue Residence」為主題,串連這個3房單位。然而,設計師認為單位面積較細,而且位處低層,如單純以IKB藍色制作噴油家俬,效果可能太暗。
    • 頭房由直牆改為弧形磚牆外,配合反光度高的白色設計,有效拉闊視覺空間。
    • 最終,設計師為家俬噴油加入淡粉紅色,配合天花位置反光度高的白色樹脂漆,令室內觀感更明亮寬闊。間隔改動方面,除了新造廚廁共用趟門、頭房改砌弧形磚牆外,主人房亦由兩房打通重新布局。室內幾組精心設計的訂造家俬,也能全面照顧屋主及愛貓的需要。原位保留的廚房及浴室,前者主要新造白色及炭灰色防火膠板廚櫃,后者則重新鋪砌瓷磚及改裝企缸,同樣實用。
    • 以往,窗口機的修飾方法,離不開加裝木框及條子。設計師在主人房床尾的窗口機位置,加裝和紙卷帘外,同時安裝了一塊磨沙玻璃。玻璃微微傾斜的角度,剛好不影響卷帘開關,在日光下更可媲美壁燈般綻放光芒,別具參考價值。
    • 由兩房打通而成的主人房,睡床及書台以對角區域劃分。 6呎大床及4呎4吋書台均設於窗前,細心看,桌子可折疊,省卻佔用空間。臥室牆面是白色。
    • 特別訂造的衣帽架連鞋櫃,全長約7呎半,可多角度儲物,設於電視櫃側。
    • 以上下兩層設計的訂造家俬,設有開放式儲物格,還隱藏了揭板式換鞋凳,方便屋主即時處理外出后的隨身物品。
    • 廚房新造兩邊廚櫃,闊度分別約6呎及10呎,主要換上白色及炭灰色防火膠板。牆面瓷磚的考慮到室內光線的照射度,採用啞光且色彩淡雅的瓷磚,避免造成光污染,形成視覺疲勞。地面瓷磚除了考慮到色彩與光澤以外,還重視使用的舒適性,所以選擇了防滑的瓷磚,以免滑倒摔傷,造成身體傷害。
    • 天花位置髹上反光度高的白色樹脂漆,同樣有助日光擴散。
    • 頭房對出的曲尺櫃(總長度約8呎半),其中隱藏了兩組可左右互調的儲物組件,均以雙面及磁性設計,不乏視覺驚喜。
    • 曲尺櫃其中兩組可左右互調的儲物組件,分別約闊4x深0.6x高2.83呎及闊2.5x深1.16x高2.33呎,均以雙面及磁性設計。

這麼有設計感的家居,設計師香港的嗎?哪間公司?小戶型沙發、小戶型浴缸、收納廚房、書房兼客房設計有沒有定制?有沒有好看的餐廳設計?工程費用大概是多少?https://archiparti.co/zh

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設計講完,就講一下五個小戶型香港室內設計裝修不可不知的要點:

  1.      小戶型香港室內設計裝修不可不知:“寸土寸金” “牙簽樓”
  • 香港的樓可能是全球最瘦的樓,這樣細高細高的樓,在香港尤其是港島和九龍,經常可以看到,人們形象地稱之為“牙簽樓”。
  • 小戶型香港室內設計裝修不可不知:“寸土寸金” “牙簽樓” ——香港市中心俯瞰,眾多牙簽樓是如何做家居室內設計的呢?很令人好奇。
小戶型室內設計
聯絡設計師:Lange Christian@archiparti
  • 牙簽樓佔用的地塊被稱為“蚊型地”,香港為什麼有這麼多的蚊型地和牙簽樓、造成室內設計小戶型、小戶型裝修和小戶型設計這類課題?這與規劃有關,也與產權有關。在港島和九龍,1960年代之前,住宅是以唐樓為主,磚混結構,一般四、五層高,商住兩用,有的后來加高到六至八層。一層為底商,其他樓層是住宅,有樓梯而不設電梯。后來這些唐樓陸續被拆除建成帶電梯的高樓,但由於唐樓的進深和面寬也很有限,特別是大多數唐樓已經被分層出售,業權不容易統一,法律上又沒有強拆之說,所以隻能拆多少地出來建多少房子,蚊型地、牙簽樓也就此大量涌現。很多時候,發展商要花費許多年收購舊樓重建,如果不能成功收購多棟合並重建,就隻好建成這樣一棟棟牙簽樓。
  • 對於內地地方政府和開發商來說,沒有幾萬甚至幾十萬平方米都不算是樓盤,像香港這種蚊型地盤看不上眼,牙簽樓的規劃也批不過,小戶型裝修小戶型設計做不過。其實,如果各個城市都熱衷於在郊區跑馬圈新地,對城市中心很多土地資源浪費視而不見,就會造成城市的規模野蠻生長,大城市病凸顯。很多國家都有這樣的教訓,東京等世界級大都市都曾經出現一個詞叫做“空心化”——市中心一到夜晚就荒無人煙,下班后人口像大潮一樣退到周邊衛星城。實際上,把城市中心區的空置或低效利用的零星土地挖掘出來,提高建設密度,以此容納更多的人口對城市來說成本最低、價值最大。紐約最昂貴的曼哈頓地區很多小戶型設計公寓,金領們趨之若鹜呢。像香港沒有不切實際地野蠻發展,而是因地制宜,高密度、高效率使用土地,反倒使它成為國際享譽的居住交通出行最有效率城市之一。
  • 事實上,“牙簽樓”並不影響小戶型香港室內設計裝修的講究,線上線下結合的項目管理公司archiparti更是應運而生並在一兩年間快速成長,見証了香港買家內地買家對裝修平台的熱切需求、對高質素香港家居室內設計的熱切需求,滿足了香港那麼多小戶型室內設計裝修需求。專業設計師在香港並不足夠,但是在archiparti這個雲端平台上就集結了逾1200位世界各地的家居室內設計師,室內設計變得風格各異,而且可以在這個雲端平台上即時看到他們的家居設計平面圖、即時得到裝修費用預算,進度管理,質量管理,有這樣與時並進的初創企業進入室內設計、裝修家居的領域真是非常及時。
          
小戶型室內設計
聯絡設計師:Vasquez Fabricio@archiparti
  1.      香港室內設計裝修家居不可不知:有助置業的“空置稅”政策
  • 香港回歸已經21年,如今共建粵港澳大灣區,香港和內地越來越融合。香港樓市再創歷史性新高!六月份港府連連出招希望幫助市民置業,其中預期成效最顯著、影響范圍最廣的莫過於空置稅(Vacant Property Tax)。空置稅指對空置6個月以上、並未作居住或出租用途的一手私人住宅單位征收的“額外差餉”,相當於該單位應課差餉租值的200%,即相當於兩年的租金、樓價的5%。
  • 這對發展商來說是不小的負擔,促使各大發展商將更多空置的新盤推向市場。但這對買家而言是個好消息,價格更優惠,節省下來的錢就可以投入到室內設計費用上,按照自己的心意添置裝修家私套餐或者室內設計睡房,挑選香港知名設計師甚至世界級專業設計師,家居更舒適,附加價值更高。所以有助置業的“空置稅”走向值得密切留意。
小戶型室內設計
聯絡設計師:Studio RWP@archiparti

  1.       小戶型香港室內設計裝修不可不知:樓盤分布有玄機
  • 在各個樓盤分布區域,如何選擇裝潢、裝修家居、裝修平台、室內設計費用、是否啟用香港著名室內設計師、用哪種家居設計公司,邊間室內設計公司好,都各有特點,稱為“玄機”不為過。下面便分別介紹。注意各區都有大戶型和小戶型。另外這個區域有一些室內設計公司專業裝修設計居屋。

                    a.     屯門/元朗

  • 這裡處在香港的西北部分,是未來的大灣區陸路交通樞紐,現靠近深圳西部通道和深圳灣口岸,半小時可達深圳前海。 2020年屯門至赤臘角連接路開通后,前往香港機場隻需要15分鐘,前往珠海隻需要1個半小時。
  • 房型:以開放式一房至三房的中低密度住宅為主,少量別墅
  • 面積:250平方呎~ 900平方呎
  • 景觀:農地、山景、城市景觀,屯門有海景
  • 交通:開車至中環約40分鐘,至尖沙咀約30分鐘
  • 價格:尺價13000元~ 17000元
  • 總價400萬元~ 1400萬元
  • 適合人群:上車盤以及需要頻繁來往大灣區的企業家
  • 裝修家居、裝潢以簡潔、重實用性為主。香港室內設計彈性很大,這個區域裝修中介密度中等,高端裝修中介密度中下,室內設計價錢比較相宜,但是要考慮運輸費用。事先透過裝修網站了解香港室內設計報價和挑選專業設計師是比較穩妥的做法。

                    b.     將軍澳

  • 將軍澳位於香港的正東方向是新市鎮,是新盤供應量最大的地區之一,相比其它區的單位較大,同時來往港島十分方便。環境清幽,規劃合理,配套設施齊全,生活健康,有山有水有樹林。
  • 房型:以開放式一房至四房的高密度住宅為主,少量別墅
  • 面積:300平方呎~ 1000平方呎
  • 景觀:山景、海景
  • 交通:地鐵至中環站30分鐘,開車至中環,尖沙咀均是20分鐘
  • 價格:尺價15000元~ 20000元
  • 總價450萬元~ 2000萬元
  • 適合人群:在港島或是九龍工作的上班族以及有兩個孩子以上的家庭
  • 裝修家居同樣以實用性為主,不過這裡的經濟實力比較高,家有孩子的成熟家庭比較多,踏入人生穩定階段,家居室內設計彈性很大,有更多裝潢想法,小編很多編輯同行、藝術家朋友都住在那裡。這個區域室內設計裝修公司密度中等,好的裝修中介密度中等,會花費較多在室內設計價錢上,同樣事先透過裝修網站了解香港室內設計報價和挑選專業設計師比較穩妥。這個區域有一些室內設計公司裝修設計居屋。

                      c.      白石角/烏溪沙

  • 此地位於香港東北角,是沙田區的延伸。白石角和烏溪沙分列沙田河的兩端,靠近香港中文大學以及科學園這個未來的科研中心,山清水秀,景色優美,氣氛恬靜。
  • 房型:以開放式一房至四房的中低密度住宅為主,少量別墅
  • 面積:250平方呎~ 1000平米
  • 景觀:山景、河景、海景
  • 交通:開車至中環及尖沙咀均是30分鐘
  • 價格:尺價16000元~ 20000元
  • 總價400萬元~ 2000萬元
  • 適合人群:靠近羅湖和落馬洲口岸,適合在沙田或是九龍工作的上班族和科研人員
    裝修家居經濟實力比較高,在中文大學工作的教職員工、在科學園區工作的商界精英、港漂有一定比例。家居室內設計重質量,有消費能力。這個區域室內設計裝修公司密度中等,裝修中介密度中等,裝修網站應該是了解室內設計價錢、找到家居設計公司和專業設計師的最好途徑。這個區域也有一些室內設計公司裝修設計居屋。
不可不知的小戶型室內設計裝修實戰分享?
聯絡設計師:BIGGERTHANstudio @archiparti

                     d.     港島半山

  • 這裡是人文氣息和商業氣息最濃厚的老城區,有很多歷史悠久的老字號。其中,靠近西半山香港大學和東半山跑馬地一帶是社會名流和外國人的聚居地,還有酒吧一條街,很多創意食肆。在港島一帶,有很多地標性的商廈和歷史建筑物。此地寶馬雕車香滿路,夜生活多姿多彩。
  • 房型:以開放式一房至四房的高密度和超高密度住宅為主,少量別墅
  • 面積:300平方呎~ 1500平方呎
  • 景觀:山景、海景、城市景觀
  • 交通:地鐵為主,前往中環約15分鐘,前往尖沙咀約20分鐘
  • 價格:尺價33000元~ 55000元
  • 總價1000萬元~ 8000萬元
  • 適合人群:在港島工作的白領和金領
  • 這個區經濟實力最高,裝修家居設計感最重,是這麼多區最考驗香港室內設計、裝修家居水平的。無論是裝修平台、香港室內設計師、裝修,這裡都是兵家必爭之地。當然,設計費用也最貴,量身定做的裝修家私套餐最多,客戶肯付出更多室內設計費用,不單隻是為舒適,也為身份象征。客戶的國際化程度也最高,許多外籍高管,海歸或者內地外派企業高管,或單身或有一家大小,無不喜歡港島半山,裝修家居風格十分多元化,家居室內設計彈性很大,像比較少見的小戶型北歐風格、屋頂花園設計、室外空間額外要求、香港tatami床、小戶玄關、天花板設計、對睡房設計和牆壁顏色的特殊要求、燈光變化等等現代摩登室內設計都可以在這個區找到。
  • 這個區域香港室內設計裝修公司密度最大,好的裝修中介密度也大,室內設計價錢最高,客人也更習慣透過裝修網站了解香港室內設計收費和挑選專業設計師,有些在來香港之前就已經透過裝修網站或者委托地產中介、裝修中介開始裝修家居的工程。有些來后住在酒店公寓,同時開始租房、找香港室內設計公司裝修家居。由於要求高,有些室內設計香港需要歷時經年、花費上百萬裝修費用!不少香港知名設計師在這裡得到口碑而出名。
  • 在最繁華的商業街區,可以看到香港室內設計建筑有限公香港司的招牌。這裡的香港裝修公司有富麗堂皇的辦公室,公示著香港知名設計師的介紹資料,還有他們的客戶的裝修家居照片、家居設計平面圖展示,小編很喜歡去看這些香港室內設計公司展示的家居設計平面圖和照片,了解香港室內設計潮流趨勢,了解各位香港著名設計師又有什麼新作品,各家居設計公司的新產品和香港室內設計收費標准的變化、香港室內設計公司排名的變化(但是小編用的香港裝修公司,肯定不在這裡)。

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小戶型室內設計
聯絡設計師:Lychman Igor@archiparti
  1.      小戶型香港裝修公司不可不知:收納能力+舒適度

                    e.      最典型“牙簽樓”——星街5號。

  • 星街5號,可能是世界上最瘦的高層建筑。位於CBD核心,全精裝,太古出品,一層一戶。看了上圖你可能以為這是一個超大戶型的豪宅項目,小編親自去探訪,發現這個名叫“星街5號”(5 Star Street)的樓盤,位於香港金鐘最核心的太古廣場附近,總價是1450萬港幣(約合人民幣1160萬元)一套(2013年價格),的確是豪宅價啊。那麼一套多大面積呢?按照建筑面積算是676平方呎(合62.8平方米),按使用面積算是408平方呎(合37.9平方米)。沒錯,這棟28層的公寓樓,除了底商和功能層,25個標准層(也就是25套)除了電梯和樓梯,每層的使用面積隻有30多平方米,而售價則相當於每平方米人民幣30.6萬元。
  • 這個全部建筑面積隻有1,635平方米的樓盤,前身是兩幢唐樓,於2004至05年被太古地產分別收購,佔地合並后在此之上建成了本項目。小編位於港島鲗魚涌的家,建筑面積59平方米,實用面積40多平米(因為沒有“功能層”),和這個“牙簽豪宅”的實用面積差不多,價格隻是它的14%。經過精心裝修家居(當時沒有使用香港著名室內設計師,隻是請朋友在室內設計睡房、裝修家私套餐、裝修報價等方面幫助把關,再找香港裝修公司的師傅落實)。因為是典型小戶型,做了榻榻米床+收納。裝修費用在可接受范圍,出來效果溫馨舒適,心滿意足,性價比超強!

事實上很多人家買房和裝修家居都是這樣做,面積相仿:廳20平米左右,兩間睡房,小的一間6平米,主臥稍大一些,也頂多可以放下床、衣櫃、桌子,椅子。香港“都市傳說”——能“三面下床”就是混的好。 「三面下床」,就是一張床隻有一面是靠牆的,內地絕大多數人的臥室都是如此。但在香港,「三面下床」是一件很奢侈的事。匪夷所思吧,但是在小戶型香港室內設計裝修就必須考慮到這個現實。

這就是香港的「三面下床」,而且能有這樣奢侈配置的家庭並不多。小戶型香港室內設計裝修或者人多的家庭要睡上下鋪,連“半面下床”都做不到,單間一般也隻能左邊或右邊一面下床,那兩邊不是靠著牆,就是挨著櫃子,桌子。室內設計也會有一定難度。

這篇文章裡,我們專業而且詳細地解釋了公屋/居屋的類型、裝修設計注意事項、裝修價錢等,亦演示了3個裝修裝潢示範,以作參考;而村屋裝修,你可以參考【必讀攻略】當你裝修設計村屋獨立屋時一定要知道的17件事;想改善家居風水,你可以參考[2020家居風水]想用室內設計改善家居風水,記住以下17個基本重點!

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