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【2021家居裝修常見問題FAQ】14個一定要知道的家居裝修小貼士

【2021家居裝修常見問題FAQ】14個一定要知道的家居裝修小貼士

(本篇文章為2021年更新版)

市面上有很多裝修公司推出各式各樣的裝修套餐,往往吸引了不少業主選擇。的確這些裝修套餐價格可能非常吸引,已經配搭好的裝修套餐有比較簡單和貼心,不用自己每個細項逐一預算,但這樣往往就會墮入各種裝修陷阱。對家居設計或裝修沒太多經驗的你,想知道要如何避免各種裝修陷阱,請繼續往下看吧!

1. 家具定制還是買成品比較好?

2. 裝修時如果選擇住在家中,可以採取甚麼預防措施保障自己的居住質素和家具?

3. 裝修時你能住在屋入面嗎?

4. 收納櫃時有哪些因素要考慮?

5. 定製書櫃要注意哪些?

6. 家居漏水滲水該怎麼辦?

7.  甚麼時候最適合裝修我的家居?

8. 家居裝修一般需要多久?

9. 我決定要把單位出租,進行裝修會否有效提升出租金額?

10. 與室內設計師第一次見面,應準備甚麼? 

11. 翻新廚房之前有甚麼需要注意?

12. 裝修後發現磚塊略高低不平,這是正常的嗎?

13. 該用牆紙還是牆布?

14. 裝修完工後有什麼要注意?

1. 家具定制還是買成品比較好?

  • 首次裝修來說,成品的空間利用率上會差很多,色系上也很難一致,對於配搭沒有頭緒的人,是一個歷史難題。你也可以嘗試自己買成品,款式會豐富一些。
  • 定制的話,面積會最大化利用,家具產品也更符合自己家需求和人性化。對於家具的材質把控也更有保證。家具設計師幫忙搭配風格色系,軟裝會相對容易。但價格上會相對高一點。
  • 近年家具網購漸漸成為潮流,不妨看看家具網購:全球線上買款式獨特又省錢,這潮流你試過了嗎?

2. 裝修時如果選擇住在家中,可以採取甚麼預防措施保障自己的居住質素和家具?

  • 你可考慮利用松香等物料覆蓋地面,再包住傢具以防止帶來傷害。另外,你也可以和裝修師傅或公司協調好裝修時間,盡量錯開屋主在家時間以減低噪音所造成的滋擾。
  • 裝修時也可能有滲水漏水問題,可參考這篇:(漏水急救)知道這些,你才能救你漏水的家

3. 裝修時你能住在屋入面嗎?

  • 首先裝修時許多人都不確定能否住在屋入面。這其實視乎裝修的範圍和屋主對不便的忍耐力。如果你在裝修時住在家中,或會比較不舒服。
  • 我們建議屋主應該另外設計新的生活安排,因為塵埃,噪音和裂繨往往會為影響居住質素,令大部分人難以忍受。
  • 居屋和公居入伙問題也可看看這篇:申請居屋/公屋或入伙前記得留意以下3點!

4. 收納櫃時有哪些因素要考慮?

  • 初次入伙而言要考慮家庭環境的變化,好像父母過來一起住或者是生了小寶寶。
  • 另外要結合生活收納區域進行設計,必不可少的收納區域為進門鞋櫃,客廳電視櫃,臥室衣櫃,廚房櫥櫃,書房書櫃,餐廳餐邊櫃,陽台櫃等。這幾處為生活重點活動區,家裡整潔與否​​,就看這裡的收納櫃夠不夠多空間。
  • 你也可以試一下用變形家具騰出更多空間:省你60小時,一篇文教你各種多功能變形傢俬如何節省空間?

5. 定製書櫃要注意哪些?

  • 以初次裝修的來說,書櫃除了層板間隔別太長,還要注意材質的選擇,推薦硬度好,耐壓的木材,比如橡木(紅橡、白橡)、櫻桃木。
  • 想價格便宜一點,也可以選擇橡膠木。不要選擇松木等軟性木材,因為木質疏鬆,承重效果不好。
  • 你也可以看看其他家具,例如為寵物定制的:寵物訓練: 30+好用的寵物家具設計

6. 家居漏水滲水該這麼辦?

  • 窗漏水:窗邊、空調及周圍等裂縫導致滲水可以黏貼橡膠瀝青防水卷材,修補小面積的滲水
  • 牆漏水:打針灌漿可以修補牆身裂縫導致的滲水,把防水劑或者石屎直接打入裂縫中把它填滿,暫緩水的滲漏情況;如滲水的地方不會經常接觸水,也可以選擇用塗膜式的防水膠
  • 天花板漏水:有可能是樓上單位漏水,需聯絡管理處處理並與樓上業主溝通
  • 如漏水問題嚴重,業主需找專門負責防漏服務的公司進行評估,有可能需要重做防水層
  • 如想知道更多關於解決屋企滲水的資訊也可以閱讀以下這篇文章:[漏水急救!!]知道這些,你才能救你漏水的家!

7. 甚麼時候最適合裝修我的家居?

8. 家居裝修一般需要多久?

  • 一般家居裝修的工程長度取決於工程的項目多少和複雜程度,從半個月到四個月不等。而且視乎裝修的時候屬於旺季還是淡季,好多人會選擇在暑假的時候裝修,相對而言這個時候較有經驗的裝修師傅就較為短缺,但是農曆新年的淡季也不代表可以較快完工,因為不只香港的裝修公司會放年假,還有好多內地廠商、物流公司等都會在這個時候放年假,有機會會延遲訂製傢俬的貨期。業主可以避免旺季或長假期以加快工程進度。
  • 以一個700尺的家居為例,裝修工程大約需時2個月,如果中間有長假期就有機會需要更長的時間才能完工。
  • 業主需要注意過分便宜的裝修套餐會拖延工程以增加利潤,裝修公司會要求額外費用以加快工程進度。
  • 業主如選擇現場訂做傢俬,會比在內地訂做傢俬需時較長。
  • 想知道如何透過傢俬增加空間感,你可以參考:省你60小時,一篇文教你各種多功能變形傢俬如何節省空間

9. 我決定要把單位出租,進行裝修會否有效提升出租金額?

  • 已裝修的單位的確可以提高吸引力,以較高的價錢放租。市面上,出租比例大約以為10位查詢的人,有約5位會參觀,最後只有約一位租客(10-5-1轉換比率)。
  • 而租客大多數不願投放太多時間在租住的單位,反而更樂意用更多的價錢去換取一個準備好的單位,所以裝修好的單位是最能吸引到租客去參觀,而最後根據10-5-1轉換比率又代表更可以吸引到租客而更高價租住。
  • 租客除了考慮租金、地區環境等因素以外,還會考慮入住後裝修費用。如果單位租金便宜但過於殘舊,租客還需要花一大筆錢裝修單位,絕對會令租客卻步;
  • 相反如果單位的基本裝修已經完成或具特色的室內設計,而且可以直接入住,租客不會介意較高一點的租金。
  • 你可以點擊這裹觀看相關影片去了解更多幫物業增值的資訊。
  • 如果想知道如何可以提高租金回報率,你可以參考這篇:8招教你提高租金回報率,在激烈競爭中脫穎而出!

10. 與室內設計師第一次見面,應準備甚麼? 

  • 首先你構思一下你理想的住宅室內設計是什麼樣子,然後準備一些相關的圖片給你的設計師參考。
  • 告訴你的設計師你想要怎樣的顏色和效果。
  • 構思一下你想你的裝修風格,例如傳統風?現代風?新古典?北歐風?日式?
  • 告訴你的設計師師你的生活風格,和你裝修想達到的目的。
  • 想參考更多不同的室內設計裝修風格,你可以看看這篇:2021流行的現代簡約家居裝修風格

11. 翻新廚房之前有甚麼需要注意?

  • 首先你需要構思好你想你的廚房變成怎樣,你可以從雜誌,網上找到一些室內設計相片用作靈感。
  • 然後你需要量度你廚房的空間大小。工程開始之後你會再需要專業的測量,不過工程開始前進行基本的量度也是十分重要。
  • 你需要記下你會為你新廚房購入的器材,以便在裝修工程中預留空間給這些器材。
  • 你也可以點擊這裹去看看如何為小戶型廚房進行室內設計。

12. 裝修後發現磚塊略高低不平,這是正常的嗎?

  • 一般地磚有少許高低不平是正常的。但如果情況太過嚴重的話,可能是裝修過程出現問題或鋪地磚師傅欠質素。
  • 另外,地磚塊的質素參差亦會導致到地磚高低不平。
  • 正在擔心是否中了裝修公司的陷阱?你可參考這篇【2021裝修新手必知】常見裝修陷阱一次看破!。

13. 該用牆紙還是牆布?

  • 牆紙好處:施工快、價錢便宜、牆紙圖案款式多,如果家裡有喜歡塗鴉的小朋友,牆紙可以讓他們好好發揮創意,避免在潔白的牆壁上畫畫
  • 牆紙缺點:容易被刮花,不便於清潔,容易褪色、變黃,加上香港特別潮濕,容易導致發霉和翹起,使用壽命較短。
  • 牆布好處:無縫牆布使用無縫黏貼可以避免翹起、裂開;較透氣,防潮防霉;耐磨,牆布清潔較容易,較持久;較環保,沒有異味;牆布款式較有質感
  • 牆布缺點:牆布價錢比牆紙貴
  • 如果家裡有養貓狗,建議不要使用牆紙,因為貓非常享受抓破布料和紙質的快感,而小狗的排泄物可能沾到牆上,牆紙會更快發霉。如果想知道更多與寵物一起居住時需要注意的家居室內裝修設計要點,你可以閱讀這篇:如何裝修村屋/獨立屋,才可以和寵物住得舒適?

14. 裝修完工後有什麼要注意?

  • 裝修完成後交屋最重要是確認施工結果是否符合合約和設計圖等,記得要帶齊文件核對驗樓,別怕麻煩每個細項細節都要核對,如有問題記得拍照方便跟進。
  • 大家都知道裝修完甲醛對人體有害,但又不能讓房屋過久閒置。在房屋裝修完畢,要適時地通風散味至少一兩個月;打開窗戶進行通風;放置幾盤水、菠蘿、茶葉、仙人掌等都吸收甲醛。
  • 裝修完入住前謹記要清潔消毒,以減低人體吸收有害物質。
  • 如果想知道更多如何驗樓,你可以參考這牌:住宅驗收清單-輕鬆自製住宅驗收清單

除了以上裝修FAQ之外,家居裝修還有很多地方需要注意。在這篇文章裡,我們專業而且詳細地解釋了村屋的類型、裝修設計注意事項等。如果想順利地完成家居裝修設計過程,就一定要細心閱讀這篇【從0到1,居屋公屋設計裝修翻新攻略(2021)】

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