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2021年申请居屋/公屋或入伙前记得留意以下3点!

2021年申请居屋/公屋或入伙前记得留意以下3点!

Last Updated on 12月 25, 2020 by Chandler Bing

(本篇文章为2021年更新版)

你是居屋/公屋申请成功者,快要成为业主吗?我们非常明白这刻你一定很期待入伙,但如果你没有注意以下3个问题,入伙后可能懊悔万分。快继续往下阅读吧!

2019/20及2020/21年度有多个香港居屋/公屋项目完工,包括有凯乐苑、彩兴苑、启朗苑等。在香港买楼难比登天,成功买楼当然值得开心。但想以后日子住得安心,就要看看你的居屋/公屋有没有以下问题。

申請居屋/公屋或入伙前記得留意以下3點!
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居屋/公屋入伙装修需要注意哪些?

1. 检查室内装修成果的同时,别忘检查「防火门」

根据指引,「防火门」即厨房门,需有至少半小时的防火时效。但有新居屋 — 彩兴苑的居民验楼时发现防火玻璃有多个气泡,气泡受热或会膨胀,增加爆破风险,大大影响耐火功能。而且亦有报导指有彩兴苑的「防火门」未能自能关闭密封,严重影响防火防烟能力,火警发生时或会影响居民性命安全。

2. 调查附近处理污水或垃圾的设施

居屋/公屋的室内设计装修已经仔细检查,周遭配套亦满意,但更远的位置呢?有些区或设有处理污水或垃圾的设施,区内住户有可能因强风或风向改变,而受到设施所释放的臭味影响。市值高达900万的凯乐苑正正就有这个问题。虽然有整个昂船洲作景观,但凯乐苑区内同时设有污水处理厂及垃圾转运站,而且昂船洲海底积累不少淤泥,令凯乐苑住户饱受臭味影响。

3. 充分了解政府对该区的计划

你可能会想:「我只是想买楼,为什么要了解未来规划?」那是因为政府的规划有很大可能影响到你日后的生活。以启朗苑为例,因为附近交通方便,价钱相宜,吸引不少市民申请。但启朗苑的西北面正兴建启德站,建筑工程令周围尘土飞扬,亦有泥头车来来去去,必然会产生噪音,影响居民日常生活。很多市民在申请居屋/公屋没有作了解,导致受沙尘和噪音困扰。

申請居屋/公屋或入伙前記得留意以下3點!
申請居屋/公屋或入伙前記得留意以下3點!

除了申请居屋/公屋或入伙前要注意的问题外,居屋/公屋还有其他事项需要注意,在这篇文章里,我们专业而且详细地解释了居屋/公屋的类型、装修设计注意事项、装修价钱等,亦演示了3个装修装潢示范,以作参考。如果想顺利地完成整个居屋/公屋购买及装修设计过程,就一定要细心阅读这篇【从0到1,居屋公屋设计装修翻新攻略 (2019)】

居屋/公屋装修一般装修预算有限,要理解越是有限空间和预算,越是要好的规划,专业的设计来最大化结果,让一家人住得舒服,和乐融融。 archiparti让你坐在香港却找到全世界的好设计师,更有效布局空间,配搭家俬布置,控制预算工期,负担得起的专业知识帮你一次搞定装修,让生活不再将就!

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